Constatations Cahier des charges

Travaux de terrassement.

- Une légère armature est prévue sous les murs légers de séparation cuisine-garage, living-cuisine et hall-garage.

En réalité les murs sont posés sur une bande de roofing, qui elle est placée directement sur le carrelage.

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Maçonneries de façade.

- Maçonneries de façade extérieures démarrent a 20 cm sous le niveau 0, elles sont exécutées en briques de parement.

Le niveau fini du carrelage est + 12, en fait les maçonneries de façade devraient commencées à 32 cm (20 + 12) du niveau du carrelage. Apparemment chez la firme Huyzentruyt les cm ne sont pas du système métrique. En réalité le début des maçonneries est situé à -6 cm du niveau 0.

Installation électrique.

- L'installation est contrôlée par Vincotte, service approuvé de controle.

J'ai constaté que les firmes du Groupe Huyzentruyt changeaient régulièrement de nom, mais Vincotte n'a pas changé son nom en Van Hemellen. Hors l'organisme de contrôle qui est venu chez moi est bien la firme Van Hemellen, qui est moins chère que Vincotte. Ici je considère cela comme une tromperie. De plus un certificat a été délivré alors que l'installation n'était pas conforme à la réglementation.

Equipement sanitaire.

- Les conduites d'eau chaude sont prévues d'un isolant.

L'isolant est en fait un vulgaire isolant employé en électricité, qui n'a aucun pouvoir d'isolant thermique. Ici aussi il s'agit de tromperie.

Honoraires.

- Les frais d'architecte sont compris dans le prix.

Les frais d'architecte sont a charge de la firme, et je n’ai toujours pas reçu le remboursement de ces frais. Voir Jugement 05-08.03.2004-V-E

En résumé, le cahier des charges est un modèle standard que la firme adapte, mais dont les détails des matériaux fournis et placés sont nettement insuffisants.

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